2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
墨田区
101.6万円/㎡
前年比+5.0%
ロアール両国
東京都墨田区石原一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩3分
2008年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 23.89㎡の場合
相場
2,383万円
99.7万円/㎡
1,776
2,180
2,585
2,990
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,585万円
91.3万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ロアール両国
2,300万円（96.3万円/㎡）/ 5階 / 23.89㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は107.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 2,600万円 | 108.8万円 | 2階 | 23.89㎡ | 1K | - |
| 2025/03/15 | 2,300万円 | 96.3万円 | 5階 | 23.89㎡ | 1K | - |
| 2024/09/04 | 2,980万円 | 124.7万円 | 2階 | 23.89㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/08/18 | 2,400万円 | 100.5万円 | 2階 | 23.89㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は98.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | ロアール両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅3分 | 2,300万円 | 96.3万円 | 23.89㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/16 | Risingplace両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,600万円 | 100.2万円 | 25.96㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/16 | ラグジュアリーアパートメント両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,180万円 | 99.4万円 | 21.93㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/13 | アプレシティ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 2,380万円 | 95.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | エルフラット両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 2,650万円 | 95.3万円 | 27.8㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2023/03/02 | ヴォーガコルテ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅6分 | 2,680万円 | 104.1万円 | 25.74㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | ルリオン両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅12分 | 1,980万円 | 98.6万円 | 20.08㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/07 | プレール・ドゥーク両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 2,300万円 | 85.7万円 | 26.83㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾン両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 2,200万円 | 117.5万円 | 18.72㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/19 | ガーラ・シティ両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅6分 | 2,420万円 | 113.2万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/25 | プレスタイル両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 2,680万円 | 101.7万円 | 26.34㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | アランシア両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 2,400万円 | 114.0万円 | 21.05㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/17 | Adenau両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 2,180万円 | 95.8万円 | 22.75㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/31 | ルーブル両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 2,000万円 | 96.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2008年 | 94戸 | RC |
| 2022/03/21 | スカイコート両国第3 墨田区緑一丁目 | 両国駅1分 | 2,400万円 | 107.9万円 | 22.24㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/16 | アマヴェル両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 2,230万円 | 108.7万円 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/21 | リヴシティ両国壱番館 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 2,240万円 | 87.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/15 | ヴィータローザ両国 墨田区石原三丁目 | 両国駅8分 | 2,080万円 | 97.2万円 | 21.4㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | メインステージ両国駅前 墨田区緑一丁目 | 両国駅1分 | 2,430万円 | 107.4万円 | 22.63㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/31 | 両国アムフラット2 墨田区緑二丁目 | 両国駅4分 | 2,200万円 | 90.4万円 | 24.33㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/07 | BELLGRADE 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 2,200万円 | 89.2万円 | 24.67㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/27 | プリメーラカーサ 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 2,200万円 | 89.2万円 | 24.67㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/11 | グラントゥルース両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 2,430万円 | 93.3万円 | 26.04㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/10 | シンシティー両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅6分 | 2,250万円 | 93.8万円 | 23.98㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | 寺本ビル 墨田区緑三丁目 | 両国駅6分 | 2,250万円 | 93.8万円 | 23.98㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | |
| 2025/04/28 | リガーレ本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,420万円 | 109.4万円 | 22.12㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/24 | ジェノヴィア両国 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 1,880万円 | 73.0万円 | 25.75㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | 墨田区両国3丁目マンション 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 2,780万円 | 106.9万円 | 26㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランヴァン両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 2,000万円 | 89.7万円 | 22.3㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2022/03/11 | スカイコート両国第2 墨田区緑一丁目 | 両国駅5分 | 1,950万円 | 86.5万円 | 22.55㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | エクアス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,000万円 | 81.7万円 | 24.49㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,100万円 | 101.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランヴァン両国II 墨田区緑一丁目 | 両国駅6分 | 2,200万円 | 100.0万円 | 22.01㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | Lelionkinshichoexe 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,900万円 | 76.6万円 | 24.81㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | ル・リオン錦糸町エグゼ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,450万円 | 97.1万円 | 25.24㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | GROWS本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,200万円 | 87.1万円 | 25.27㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/15 | Lelion両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,890万円 | 114.5万円 | 25.25㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | ル・リオン両国参番館 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,890万円 | 114.5万円 | 25.25㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | エテルノ両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,500万円 | 118.3万円 | 21.13㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | レガスタ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,750万円 | 99.6万円 | 27.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/11 | アヴィニティー両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 1,980万円 | 84.5万円 | 23.44㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/08 | レジオス本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 2,240万円 | 102.8万円 | 21.78㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/12 | アーバンファースト両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 2,450万円 | 115.0万円 | 21.31㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/26 | セジョリ浅草イースト 墨田区東駒形二丁目 | 浅草駅7分 | 2,270万円 | 87.8万円 | 25.84㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/16 | ライジングプレイス錦糸町弐番館 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,490万円 | 94.2万円 | 26.43㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | ブライズ両国DUE 墨田区立川一丁目 | 森下駅4分 | 2,980万円 | 117.8万円 | 25.3㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/20 | グランドコンシェルジュ錦糸町アジールコート 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 2,300万円 | 106.1万円 | 21.68㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/27 | グローベルザ・スイート両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 2,495万円 | 96.0万円 | 26㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、墨田区では5%上昇しています。
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